Wir von XT Immobilien freuen uns, Sie begrüßen zu dürfen. Immobilienvermittlung neu gedacht, das verstehen wir darunter: Immobilien zu vermitteln ist nicht Tür aufschließen und viel Geld kassieren – auch wenn das bei unseren Wettbewerbern oft so gemacht wird. Nach dem ersten Termin erarbeiten wir ein Verkaufskonzept speziell für Ihre Immobilie. Wir erstellen Medien mit modernster Technologie wie virtuellen Rundgängen und Videos. Wir vereinfachen den Kaufprozess für Interessenten mit weiterer Automatisierung ungemein. Bis dahin investieren wir viel Zeit aber auch Geld in den Marketingplan Ihrer Immobilie. Nur Immobilienportale? Das reicht uns nicht! Bei uns erhält Ihre Immobilie aktive, eigene, Werbeanzeigen weit über die Immobilienportale hinaus.
”In der Immobilienbranche lernt man mehr über Menschen, man lernt mehr über Gemeinschaftsfragen, man lernt mehr über das Leben und man lernt mehr über die Auswirkungen der Regierung als in jedem anderen Beruf, den ich kenne.
Johnny Isakson
Das Team
VIKTORIA BADER & FELIX SACH
Seit 2016 – wir als Team. Ganz nach dem Motto „Zusammenkommen ist ein Beginn, zusammenbleiben ist ein Fortschritt, zusammen arbeiten ist ein Erfolg“. Immobilien sind unsere Herzensangelegenheit. Von der kleinen renovierungsbedürftigen Eigentumswohnung zur großen Villa mit Seegrundstück, Kauf oder Miete, wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Ihre Liegenschaft. Durch unsere Leidenschaft als auch durch die IHK Zertifizierung als Immobilienmakler verfügen wir über das nötige Know How, um Ihren Verkaufs- oder Vermietungswunsch erfolgreich umzusetzen. Unser größtes Ziel ist es, dass nach einer erfolgreichen Immobilienvermittlung alle Beteiligten wirklich glücklich und zufrieden sind.
Ich begeistere mich seit jeher für Immobilien und durfte schon vor der Selbstständigkeit bereits einige Immobilien bei einem der weltgrößten Maklerunternehmen in Berlin vermitteln. In meiner Freizeit finden Sie mich meist im Dressurviereck auf der Reitanlage. Vom Stall mit in meinen Beruf nehme ich vor allem die Empathie und die Verantwortung, um den Interessenten Ihrer Immobilie Ihre Liegenschaft leidenschaftlich zu präsentieren. Hierdurch verzeichne ich eine besonders hohe Quote von Kaufangeboten.
Für mich ist es wahnsinnig interessant, wie verschieden Menschen wohnen und leben. Jede Immobilie ist ein Einzelstück. Genau das macht es für mich so besonders.
Durch unser ausgeklügeltes Marketing erhalte ich für jedes Objekt die richtige Anzahl an Anfragen. Dadurch, dass wir viel künstliche Intelligenz und Automatisierung nutzen, ist die Organisation für mich und für Sie als Eigentümer enorm einfach. So zum Beispiel erstellen wir für jede Immobilie ein eigenes Buchungssystem, in dem Interessenten an mit Ihnen abgesprochenen Terminen selbstständig ein Termin buchen können.
Zufrieden bin ich, wenn es Verkäufer und Käufer sind und man am Tag des Notartermins auf eine besondere Zeit der Objektvermittlung zurückblicken kann. Ich freue mich, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken und uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihres Obejektes beauftragen.
Seit nunmehr fünf Jahren in der Selbstständigkeit und 10 Jahren im Vertrieb weiß ich auch Ihre Immobilie in das richtige Licht zu rücken und mit den richtigen Werbemaßnahmen zu bestücken um sie erfolgreich zu verkaufen.
Mich kennen meist nur die Eigentümer der Immobilie. Denn es ist meine Aufgabe Ihre Immobilie richtig zu bewerben, mit Ihnen über den passenden Angebotspreis zu sprechen und die Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie zu erstellen.
Um Ihre Immobilie perfekt vermarkten zu können erstelle ich virtuelle Rundgänge, nehme Videos auf und bearbeite diese und erstelle das richtige Verkaufskonzept. Denn auch wenn es für einen Außenstehenden einfach aussieht. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern sollte anders vermarktet werden als eine Villa mit 300 Quadratmetern. Aber beide haben bei uns eines gemeinsam: Sie haben beide gleichermaßen Priorität. Sie unterscheiden sich hauptsächlich in den Werbeportalen und Werbeanzeigen.
Privates über mich:
Ich liebe unsere Region und bin ihr sehr verbunden. Egal ob Skifahren in den Bergen, Wandern im Allgäu oder im Sommer auf und in dem Bodensee. Ich liebe die Vielzahl an Möglichkeiten in unserer Region und nutze sie aktiv.
In meiner Freizeit geht es auch mal weiter weg. Als Berufspilot eines Ambulanzjet hole ich in meiner Freizeit weltweit erkrankte und verunfallte Patienten aus dem Ausland zurück in die Heimat, sodass sie im Kreise ihrer Familie wieder gut genesen können.
Das Team
WIR SIND FÜR SIE DA
Viktoria Bader
Geschäftsführerin
Zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK)
+49 7522 7728556
Felix Sach
Geschäftsführer
Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
+49 7522 7728557