Immobilie

Diese frisch modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit rund 64 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe schaffen ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an.

Das Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodentiefen Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum.

Zuletzt wurde die Wohnung umfassend modernisiert: neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, neue Fenster und ein modern saniertes Bad bieten einen Einzug ohne Renovierungsstau. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage im beliebten Stadtteil Waltersbühl überzeugt durch Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier kanns direkt losgehen!

Lage

Lage und Infrastruktur: Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im Herzen von Wangen im Allgäu, einer historischen Stadt, die für ihr einzigartiges Flair und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt ist. Die Infrastruktur in Wangen ist ausgezeichnet: Sie finden hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen. Medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Landschaft und Natur: Wangen im Allgäu ist von einer zauberhaften Landschaft umgeben. Die Stadt liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Seen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen ermöglicht auch im Winter hervorragende Skimöglichkeiten, was diese Region zu einem Ganzjahresparadies für Naturliebhaber macht.

Umgebung und Kultur: Die Altstadt von Wangen ist reich an Geschichte und Charme. Hier finden Sie gut erhaltene mittelalterliche Gebäude, kopfsteingepflasterte Straßen und lebhafte Plätze. Die Stadt hat ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Konzerten und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Der Allgäuer Kunstmarkt und das historische Stadttheater sind nur einige Beispiele für kulturelle Höhepunkte.

Verkehrsanbindung: Wangen im Allgäu liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A96 und ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nahegelegenen Bahnhöfe bieten eine bequeme Zuganbindung an größere Städte wie Kempten und München. Dies macht Wangen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die die Umgebung erkunden möchten.

Kurz gesagt, diese Wohnung in Wangen im Allgäu bietet nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch Zugang zu einer reichen Vielfalt von kulturellen, natürlichen und praktischen Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort, um das Beste aus dem Allgäu zu erleben und zu genießen.

Ausstattung

Sonstiges

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