Immobilie

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage, die komfortables Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit sowohl kurzfristig selbst bezogen als auch neu vermietet werden. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Wohnlage suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Oberkochen, einer lebenswerten Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb verbindet Oberkochen naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher wirtschaftlicher Stärke.

Der Ort ist vor allem als international bedeutender Technologiestandort bekannt und Sitz renommierter Unternehmen, allen voran der ZEISS Gruppe. Dadurch bietet Oberkochen eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bewahrt sich die Stadt ihren charmanten, überschaubaren Charakter mit einer sehr guten Lebensqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés – sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen Oberkochen auch für Familien besonders attraktiv.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie die beeindruckende Landschaft der Schwäbischen Alb bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Städte Aalen und Heidenheim in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitern das Angebot an Einkauf, Kultur und Gastronomie.

Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Oberkochen zu einem besonders gefragten Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.