Immobilie

Dieser charmante Bungalow in Fertigbauweise der Firma OKAL aus dem Jahr 1975 bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Gestaltungswunsch. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 626 m² gelegen, überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre ruhige Lage, die ebenerdige Wohnstruktur sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine klassische, funktionale Aufteilung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und ermöglicht einen angenehmen Blick ins Grundstück und die umliegende Natur. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, individuelle Wohnideen umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Bereits durchgeführte Maßnahmen bieten dabei eine solide Grundlage: Das Dach wurde ca. vor 10 Jahren erneuert und gedämmt, die Ölheizung stammt ca. aus dem Jahr 2008.

Zum Angebot gehören zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus gewährleisten.

Der Bungalow ist kurzfristig verfügbar und kann sofort übernommen werden – ideal für Käufer, die ohne lange Wartezeiten mit der Umsetzung ihrer Wohnpläne beginnen möchten. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage, die insbesondere für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren interessant ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Gschwend, einer attraktiven Gemeinde im Ostalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie einer angenehmen, dörflich geprägten Wohnstruktur. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität – ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Gschwend bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Für Familien besonders interessant ist das vorhandene Angebot an Kindergärten und Schulen direkt vor Ort, was kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Auch im Bereich Freizeit und Erholung hat die Lage viel zu bieten: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten sorgen zudem für ein aktives Gemeinschaftsleben und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Bundes- und Landstraßen, wodurch die Städte Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Aalen gut erreichbar sind. Auch Pendler profitieren von der Anbindung in Richtung Stuttgart sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Öffentliche Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Grundversorgung und einer entspannten, familienfreundlichen Umgebung – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein gewachsenes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.