Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Hofstelle aus der Zeit um 1900 – ein wahres Liebhaberstück für Menschen mit Sinn für Geschichte, Handwerk und Vision. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung bietet dieses Ensemble aus Wohnhaus, Stallgebäuden und großzügigen Scheunen vielseitige Möglichkeiten zur Entwicklung.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich – wie die gesamte Hofstelle – in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit dem nötigen Gespür und handwerklichem Geschick lässt sich hier jedoch ein einzigartiges Zuhause mit Charakter schaffen.
Das Gesamtgrundstück umfasst rund 5.700 m² und bietet damit nicht nur großzügigen Freiraum für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung, sondern auch Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte.
Diese Hofstelle ist kein Objekt von der Stange – sondern ein Ort mit Geschichte, Seele und enormen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!
Die Gemeinde Iggingen liegt im Herzen des Ostalbkreises in Baden-Württemberg, inmitten einer reizvollen Landschaft zwischen Rems und Lein. Sie befindet sich auf einem Höhenrücken mit sonniger Südhanglage und einem weiten Blick auf das Panorama der Schwäbischen Alb mit den markanten Drei Kaiserbergen. Mit rund 2.140 Einwohnern bietet Iggingen eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Stadt Schwäbisch Gmünd, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, sowie zur Bundesstraße B29 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Aalen, Göppingen, Stuttgart und in die gesamte Region Ostwürttemberg.
Iggingen verfügt über eine gute Infrastruktur für Familien. Eine moderne Grundschule, zwei Kindergärten – ein kommunaler und ein kirchlicher – sowie Betreuungsangebote am Nachmittag und in den Ferien sorgen für eine umfassende Versorgung junger Familien direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd und sind bequem mit dem Schulbus erreichbar.
In der Umgebung von Iggingen finden sich zahlreiche attraktive Arbeitgeber. Neben mittelständischen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben direkt im Ort bieten Unternehmen wie Bosch AS, Weleda, MAPAL, Zeiss, Voith und Leitz im Raum Schwäbisch Gmünd und Aalen vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten. Auch für Berufspendler bietet die verkehrsgünstige Lage sehr gute Voraussetzungen.
Die hohe Lebensqualität in Iggingen wird durch das reiche Freizeitangebot und die naturnahe Umgebung unterstrichen. Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz, großzügige Spiel- und Sportplätze sowie ein lebendiges Vereinsleben mit Musik-, Sport- und Kulturangeboten schaffen ideale Bedingungen für ein aktives und entspanntes Wohnen in der Natur. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu städtischer Infrastruktur für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Historisches Flair mit ursprünglichem Charme
Ruhige, naturnahe Lage mit Weitblick
Ideal für Individualisten, Familien mit Platzbedarf oder Handwerker
Seltene Gelegenheit für Visionäre mit Leidenschaft für alte Bausubstanz
Diese Hofstelle wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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