Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurden die Wohnungen zusammengelegt und bieten heute ein besonders flexibles Raumangebot.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonders hervorzuheben sind die beiden großen Balkone, die einen schönen Blick ins Grüne bieten und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schaffen. Hier lassen sich ruhige Stunden verbringen und der Alltag entspannt ausklingen.

Zum Angebot gehören zudem zwei Garagen, die den Wohnkomfort insbesondere in dieser Lage deutlich erhöhen und ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und die Immobilie nach individuellen Wünschen gestalten möchten. Das großzügige Platzangebot sowie die flexible Grundrissgestaltung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage in Göppingen. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen und bietet somit ein harmonisches und zugleich alltagstaugliches Wohnumfeld.

Göppingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine lebendige Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Busverbindungen sowie der Bahnhof Göppingen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Region, insbesondere in Richtung Stuttgart und Ulm. Für Pendler ist zudem die Nähe zur B10 von Vorteil, wodurch eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer soliden Verkehrsanbindung – eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.