Immobilie

Diese ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit historischem Charakter, das vermutlich um das Jahr 1900 errichtet wurde. Sie bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer, das viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, den Wohnraum individuell an den eigenen Geschmack und heutige Wohnansprüche anzupassen. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme schaffen.

Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.

Eine attraktive Immobilie für alle, die den Charme älterer Gebäude schätzen und das Potenzial einer individuell gestaltbaren Wohnung erkennen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Immenstadt im Allgäu – einer der beliebtesten Städte des Oberallgäus. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Allgäuer Alpen und in unmittelbarer Nähe zum Großen Alpsee verbindet Immenstadt naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen sowie die Bundesstraße B19 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kempten, Sonthofen oder Oberstdorf und machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Region. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport am Großen Alpsee oder Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten – Immenstadt bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig lädt die historische Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und regelmäßigen Veranstaltungen zum Verweilen ein.

Die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Immenstadt zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Sonstiges

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.