Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: Platz, Helligkeit und ein großes Grundstück zum Entfalten. Auf rund 223 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, finden Sie eine ideale Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden und offenen Eingangsbereich willkommen geheißen. Die Küche ist großzügig, sodass hier der Essbereich integriert werden kann. Das Wohnzimmer grenzt an und ist lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man in den großen Garten, der zum Spielen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Ein Balkon verspricht sonnige und entspannte Stunden mit Blick auf den Garten. Ein Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Keller- und einem Abstellraum auch zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Hobbyraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es hier einen eigenen Eingang, der über den Garten zugänglich ist.
Der Dachboden ist ausgestattet mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Flur, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. So können Sie hier Ihr individuelles Traumhaus gestalten.
Mit seinem großzügigen Wohnkonzept, dem schönen Grundstück und der familienfreundlichen Lage ist dieses Einfamilienhaus das ideale Zuhause für Familien, die Raum für Entwicklung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
Schomburg, ein malerischer Ortsteil der Stadt Wangen im Allgäu, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer und wirtschaftlicher Zentren. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Allgäus, ist Schomburg ein attraktiver Wohnort für alle, die Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Obwohl Schomburg ein kleiner Ortsteil ist, profitieren die Bewohner von der Nähe zur Kernstadt Wangen im Allgäu, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Wangen zeichnet sich durch eine charmante Altstadt aus, die mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten überzeugt. Auch kleinere Betriebe und landwirtschaftliche Direktvermarkter in der Umgebung bieten lokale Produkte an.
Die Umgebung von Schomburg ist geprägt von der charakteristischen Allgäuer Hügellandschaft mit weiten Wiesen, grünen Wäldern und malerischen Ausblicken auf die Alpen. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu entspannten Ausflügen oder sportlichen Aktivitäten ein. Besonders die Nähe zu beliebten Erholungsorten wie dem Bodensee, der nur etwa 30 Minuten entfernt liegt, sowie zu den Alpen machen Schomburg zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.
Trotz der idyllischen Lage ist Schomburg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B32 und die Autobahn A96 erreichen Sie schnell Wangen, Lindau, Ravensburg und Memmingen. Auch das österreichische Vorarlberg und die Schweiz sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Ort ist in das regionale Busnetz eingebunden, das regelmäßige Verbindungen nach Wangen und die umliegenden Gemeinden bietet. Der Bahnhof Wangen stellt darüber hinaus eine Anbindung an das Bahnnetz der Deutschen Bahn sicher.
Der Flughafen Friedrichshafen sowie der Allgäu-Airport in Memmingen ist etwa 30 Minuten entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Arbeitgeber vor Ort
In der Region um Schomburg gibt es eine Vielzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten, sowohl in Wangen als auch in den umliegenden Städten. Renommierte Unternehmen befinden sich in erreichbarer Nähe. Auch kleinere, innovative Firmen und Handwerksbetriebe bieten eine breite Palette an Arbeitsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Wirtschaftsregionen Bodensee, Oberschwaben und Vorarlberg eröffnet zusätzlich vielfältige berufliche Perspektiven.
Schomburg bei Wangen im Allgäu ist ein perfekter Ort für Menschen, die das ruhige, naturnahe Leben suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Die Nähe zu Wangen und anderen wirtschaftlichen Zentren sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen diesen Ortsteil zu einer begehrten Wohnlage für Familien, Naturfreunde und Berufspendler gleichermaßen.
Lichtdurchflutete Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und durchfluten die Räume mit Tageslicht.
Viel Platz: Mit insgesamt drei Ebenen steht genügend Raum für Wohnen, Arbeiten, Spielen und Entspannen zur Verfügung.
Großzügiges Grundstück: Das 733 Quadratmeter große Grundstück lädt zum Spielen mit den Kindern, Gärtnern oder zum Genießen von sonnigen Tagen ein. Hier lässt sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Die Terrasse eignet sich hervorragend für Grillfeste mit Freunden und Familie.
Praktische Ergänzungen: Eine große Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Familie und Gäste.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Im Keller ist ein Wasserschaden aufgetreten, welcher durch einen Experten begutachtet wurde. Die Kosten für die Instandsetzung wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. Das Gutachten sowie die damit verbundene Einschätzung der Instandhaltungskosten können auf Wunsch eingesehen werden.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.